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    苏泽皱眉道：

    “这么少？那剩下的十万两是？”

    万敬叹息说道：

    “剩下的就是官产的维护了，子霖兄有所不知，虽然看起来前面的单笔支出大，实际上包袱最重的还是这些零星官产。”

    “怎么说？”

    “零星官产散落在京师各处，除了宅邸外，还有工坊、仓库、店铺等等。”

    “但其中地段好的，都被朝中权贵侵占，地段差的则空置废弃，每年工部还要承担大一笔的维护费用。”

    “就拿这租房来说，营缮司下有两进以下的寒宅一千五百间，本来是用来廉租给新晋入京官员的。”

    “这其中三百间在城东城西，这些宅子早就被租光了，很多官员离开京师后也不肯退租，工部还要花钱养着。”

    “但是在城南城北的寒宅一千二百间，除了地段好的还能租出去外，普通的宅子都没人愿意租。”

    “这些宅子日常维护，加上五年大修，折合下来一户差不多就要折银十银元，租息根本没办法覆盖，这些就要固定开支一万五千银元。”

    苏泽疑惑的说道：

    “空置的宅子，不能租给百姓吗？”

    万敬愣了一下说道：

    “国朝没有此等先例。”

    苏泽说道：

    “国朝没有，前宋不是有？”

    “我记得宋代就有专门负责官办房产租赁的机构店宅务，汴京城曾经有公宅两万多间，店宅务将这些公宅租给百姓，不仅仅能覆盖自身的开支，还能给朝廷盈利。”

    万敬说道：“可是我朝没有这样的制度啊。”

    苏泽抽出一份空白的奏疏说道：

    “等几天就有了，我这就启奏陛下，盘活营缮司下的这些产业，争取尽快盈利。”

    万敬已经跟不上苏泽的思路了，他连忙问道：

    “可是苏兄，这些房子租出去，总要有笔整修的费用吧？”

    苏泽说道：“这个简单，先让勋贵重臣们把五万两银元退了，不就有钱了吗？”

    《大庇天下寒士疏》

    奏疏开头很简单，苏泽将工部情况讲了一遍：

    “查工部营缮司，执掌京师宫殿、官署、宅邸修葺及官产维护。”

    “迩来账目所载，岁耗十五万银元，内中五万两用于勋贵、阁部九卿重臣御赐宅邸修缮，余十万两则糜于零星官产之养护。”

    “然地段稍劣者，多空置废弃，年需维护费近一万五千银元，租息难覆，徒耗国帑。更有甚者，城东城西寒宅三百间，为离职官员所踞，工部反为养廪，无异于雪上加霜。”

    “近者，言官弹章迭起，朝议纷扰。营缮司隐忍不辩，盖因恐揭明细而触怒重臣。然长此以往，必致工部拮据，民生滋弊。”

    “臣观前宋故事，尝置店宅务，掌官产租赁，汴京公宅二万间，岁入颇丰。今效其制，庶几可解困局。”

    紧接着，苏泽又写道：

    “查御赐宅邸，虽属朝廷产业，然勋贵阁臣已蒙殊恩，不当再耗公帑修葺私邸。”

    “请旨敕工部备细账目，悉数退还所得银两。”

    “若得清缴，可充整修空产之资。”

    “城南城北寒宅并其余工坊仓库，今多颓败闲置。请提退还之五万银元，先为缮补，使完固堪用。”

    “继仿宋制，立“京师官产务”，专司租赁事。”

    最后苏泽又上升高度：

    “寒宅赁予百姓，贱值庇寒士，有惠小民。若行此德政，大庇天下寒士，则可为杜工部笔下，万世隆载之盛世矣！”

    万敬亲眼看着苏泽一气呵成，写完这样一份重量级奏疏，恍惚间都有些傻了。

    只听到苏泽说道：“我这就带着奏疏拜访诸位勋戚重臣，他们都是通情达理的，必然会赞同苏某此疏，万兄且回工部，等着我的好消息。”

    　　


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